柯P：亂打房 台灣會完蛋|永慶不動產林昭妏天地

柯文哲昨（23）日在市議會報告公宅政策時，強調他不會打房！因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋。柯P「不打房」的一席話，建築業大老立表贊同。

柯文哲態度「突然轉彎」其來有自，台北市舊市議會基地在流標後，權利金底價由60億元大砍至32.28億、預備在11月重新招標，北市財政局承認，權利金跳水幾近腰斬，就是希望能提高民間投資意願。不過業界指出，柯文哲上任後大打五大案，讓官方、民間互信蕩然無存，且反商形象深植人心；柯P未來若想好好推動市政建設，適當修正打房政策是合理做法。

其實，昨日不是柯P第一次說「不打房」。北市財政局在9月修正「台北市房屋稅徵收自治條例」，把原先視為打房條款的建商1年內未銷售新屋的房屋稅，由3.6％調降為2％時，柯文哲就發表過類似意見。當時，柯文哲為建商緩頰，公開表示建商蓋房子不一定會馬上售出，因此必須給建商合理時間賣屋，若「房子蓋完卻一直不賣，才叫囤房」，因此降低囤屋稅。

柯文哲強調不打房，除了營建業是火車頭行業，可帶動其他產業的活絡；房市若不好，也會連帶影響北市府的財源籌措。以郝龍斌市長任內最後一年的2014年為例，北市透過市有土地設定地上權開發案，權利金收入就高達287億元。

目前北市府也陸續推出土地開發案，包括市議會舊址設定地上權案、中山設計產業園區開發案、北區轉運站促參案等6大開發案，力邀民間投資人、開發商與營運廠商參加。

建築大老按讚 稱苦民所苦

對於柯P昨天強調台灣營建業是重要產業，若打房將影響經濟發展，遠雄企業團董事長趙藤雄表示：「當然支持柯市長的談話。」中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田也指出，柯市長完全掌握房市景氣狀況，也瞭解房市不振將造成龐大失業潮，不只是經濟問題，也是社會問題。

台北市不動產開發公會理事長陳春銅也表示，「柯市長以首都市長的高度，的確苦民所苦。」(工商時報)