工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

房地合一實價課稅明（2016）年上路，這是台灣史上最重大的不動產稅制改革。地產專家指出，新制上路後，未來想要跑短線投機炒作者，將面臨最高45％重稅伺候，房市投資獲利的低稅時代正式宣告終結。

工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

國立臺灣歷史博物館（史博館特區），不僅是國家級藝文特區，更是南台灣新興的戶外生活中心。不僅能直達高鐵站，附近還有「鹽水溪高架快速道路」，直通安平、南科，到南市區也僅要15分鐘車程，特區內還有安南醫院、亞太棒球村、商44購物中心等重大建設相繼進駐，土地標售的價格也不斷攀升；不少建商都表示，目前推出的透天產品，都已繳出亮麗的成績單。

2015-08-07 05:28:32 經濟日報 記者吳佳蓉／台北報導

宜蘭縣稅局呼籲，民眾不要誤信傳言，意圖以假共有土地再分割方式移轉土地，規避土地增值稅，將遭追補鉅額稅款。 本報系資料庫

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坊間存在錯誤傳言，部分不肖代書建議民眾，可以假共有土地再分割的方式，達到實際移轉土地目的，以規避鉅額土地增值稅。宜蘭縣地方稅務局呼籲，民眾不要誤信傳言，以身試法，若遭稽徵機關查到，將遭追補鉅額稅款，得不償失。

屋主轉觀望 全台委售量大減35.9%

2015-11-09 11:18:06 經濟日報 記者游智文╱即時報導

隨房地合一稅上路時程接近，屋主不再急著賣房子。 圖／報系資料照

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房仲統計發現，隨房地合一稅上路時程接近，屋主不再急著賣房子，近一個月全台房屋委售量大減35.9%，雙北市減幅更逾四成。

房地合一稅在今年6月三讀後，各地一度湧現售屋潮，委售量多增加二到三成，市場原本預估隨房地合一上路日期接近，會有一波獲利了結潮，各地房屋委售量可能會持續增加。

房地交易賠錢 也要申報

2015-11-04 05:03:33 經濟日報 記者郭珈爾／台北報導

財政部中區國稅局提醒民眾，明年房地合一課徵所得稅的新制實施後，原則上納稅義務人在所有權移轉登記，或房屋使用權完成交易的次日起算30天內，應該要申報個人房屋和土地交易所得並繳納所得稅。即使是房地交易有虧損，仍然應該在規定期限內完成申報。

2014-03-25 00:00:00 聯合新聞網


【圖、文_漂亮家居編輯部／插畫設計_黃雅方】





買地蓋房，是自地自建的人一輩子的夢想，從規劃、施工、資金到相關法規，充滿著各式蓋屋疑難！《圖解自地自建買地蓋屋完全通》教你瞭解常見的住宅結構重點、蓋屋相關法令、如何買地、如何做預算配置、如何監工選料、如何設計外觀與內部，讓你充分掌握造屋流程及造屋成敗關鍵！

2015-11-01 11:51:39 聯合報 全國不動產企研室主任張瀞勻

全國不動產企研室主任張瀞勻

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政府打房管制，近一年來市場消息紛亂，消費者觀望。買房或是不買房，到底該怎麼抉擇，已經成為購屋族最困難的決定了。不少人買房怕當屋奴、擔心自己成為房價重跌受災戶；不買，一家老小又四處搬遷，恐無棲身之處，人生中的兩條岔路究竟該怎麼走。

• 2015-11-07 12:39
 
• 中國時報
 
• 張瑞傑／台北報導
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今年房市進入寒冬，全台交易量創10年來新低紀錄，雖然大多屋主普遍都有認知，賣房必須降價賣才有機會成交，但因房貸利率低，屋主降幅大多在1成左右，而買方期待買便宜，較為觀望，導致今年交易窒息，根據市場調查，每4位屋主就有1位有售屋意願，顯示不少屋主希望趕在明年房地合一上路前，盡早獲利了結。

置產族 偏愛低價老房子

2015-10-18 15:11:46 經濟日報 記者郭及天／台北報導




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央行前宣布降息，確立目前房市低利環境持續，即使房市景氣低迷，但市場游資充斥，仍有部分長期置產族選擇將資金放在房地產，房仲業者調查發現，目前長期置產族群明顯轉向低總價、屋齡老、低公設、市場流通性高、轉手性強的產品。

建案破盤價？ 小心有詐

2015-11-07 13:42:38 聯合晚報 記者游智文／台北報導



有些建案會用「車位回補」、「灌車位坪數」、「調高公設比」等手法讓單價降低，但實際總價反而更貴，買家當了冤大頭而不自知。 報系資料照

重大建設加持 對房地產的影響作者文．呂原富、張秀滿 | 理財周刊 – 2015年11月5日 下午5:53

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重大建設加持 對房地產的影響


投資桃園房地產，真的只會大漲小回，每次我都會這麼回覆.




為什麼我會這麼有信心？這是因為環視六都中，最值得關注的重大建設都齊聚桃園市。而桃園市的中正藝文特區及大有特區，因為有捷運的加持，房價會持續上揚。

柯文哲昨（23）日在市議會報告公宅政策時，強調他不會打房！因為營建業還是台灣重要的產業，亂打房會影響台灣經濟，這不是北市承擔得起，打房的話，營建業會垮掉，台灣會完蛋。柯P「不打房」的一席話，建築業大老立表贊同。

來不及了！房地合一倒數　趕搭舊制末班車要快



文／范世華

「房地合一稅」的上路，市場似乎有利於賣方等待，但對於買方有些人卻是等不及了！

稅制變革，在不同條件和狀況下，還是有人購屋是要考量將來適用「土增稅」和「財產交易所得稅」舊制才比較划算的。把握「房地合一稅」上路前的最後關頭，不是等到年底12月才去做。

央行突降息 房仲：銷售上更痛苦了

2015-09-25 23:18:14 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

央行罕見降息動作掀起漣漪效應。房仲專家表示，降息之後，賣方成本壓力減輕，屋主反而對價格更堅持，反觀買方因金融海嘯後銀行核貸成數不增反降，其中雙北市降幅達6%最高，買方購屋壓力持續擴大，在夾在中間的仲介業者銷售上更加痛苦。

南花蓮地價低 陸客悄悄來置產

2015-10-08 07:36:37 聯合報 記者謝龍田／玉里報導




南花蓮縱谷區環境好，陸客也悄悄來置產。


花東縱谷環境優雅，連陸客都喜歡。有陸客透過人頭悄悄在南花蓮購地，要蓋房當休閒度假所在。

名下有地…先買後賣才退稅

2015-10-21 05:02:52 經濟日報 記者陳美珍/台北報導


重購自用住宅土地申請退稅，財政部規定，選擇「先買後賣」房地者，必須在購買做自用住宅使用的土地時，名下已持有自用住宅用地，才可享有土地增值稅重購退稅優惠。

青年成家優惠 要搶要快

2015-08-28 09:22:01 經濟日報 記者吳曼筠／台北報導

年輕人想要申辦低利房貸，華南銀行主管建議，可優先選擇各大行庫辦理的財政部青年安心成家購屋優惠貸款，因行庫具有政策性任務，較願意辦理低利政策貸款，減輕民眾負擔。

房市亮點－台南房市 東區保值佳 中古建案夯

作者記者陳惠珍╱台南報導 | 中時電子報 – 2015年10月17日 上午5:50

工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

房仲業者目前針對全台六大都會區統計新增待售物件調查，其中，台南較其他五大都會區屋主開價與實際成交價差距逾4成，奪下區域冠軍，顯見買賣雙方認知差距仍高。

有巢氏房屋南區發言人楊政曉表示，台南價差最高的是東區中古透天厝，有個案差距高達48.59％，且因為該區域的利多不斷，成交量維持一定水準。

關鍵字：燥

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水梨

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滋陰

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枸杞

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護眼

吃白色的食物能夠幫助滋潤身體，例如米飯、薏苡仁，水梨也有滋潤的效果。 圖／ingimage

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值此金秋送爽，丹桂飄香。這段日子正值熱冷交替，在熱空氣和冷空氣交錯之下，就像蒸氣室的上方總是有水珠的凝結，因此處在夏秋之間是偏濕的，然而大地的環境卻開始轉而為乾燥，因此依照中醫五行與時令的對應，秋屬金、屬燥。那麼，如何在秋天做最好的養生策略呢？

記者陳惠珍／台南報導 

台南火車站商圈周邊生活機能極佳，有大遠百、新光三越中山店等大型百貨公司，以及當地最高學府成功大學、台南一中等，當地房市向來十分熱絡，台南火車站前後站的腹地，不僅是台南市東區的商業重鎮，更吸引不少投資客爭相入主，去年雖物件釋出量較少，交易量表現持平，不過由於素地太稀少，房價仍漲了逾30％，預估未來仍有續漲力道。

好房網News記者曾威智／整理報導

 內政部最新公布的住宅需求動向顯示，房價綜合趨勢分數去（2014）年第3季雖然降至101分，出現連續6季下滑，顯示民眾看跌房價的比例增加，但若以個別區域觀察，六都內仍以台南市的107.5分最高。房仲業者統計也指出，去年1～10月新成屋平均總價中，台南市竄升到1124萬元、漲幅高達23.3％，是全台漲幅最高的都會區。

記者謝進盛／麻豆報導

 台南市交通局麻豆轉運站昨天啟用，提供大台南公車、國道客運進駐，並引進日本「道之驛」概念，將設置農特產專區。為慶祝營運，即日起至年底，和欣、統聯客運將提供麻豆至台南市區往返免費搭乘好康。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 

去年上路的囤房稅改變了房屋稅自住條件，從原本僅分「住家用」或「營業用」，目前則改為「自住」或「非自住」。對於持有房產的屋主，若屬於自用住宅，稅率並沒有調動，但擁有2屋以上者，已經不能適用過往寬鬆的房屋稅制度，要守住荷包達到節稅，民眾得搞清楚房屋稅、地價稅自住條件的認定。

宜蘭農舍愈滾愈燙手，不僅取得身份愈趨嚴苛，價格更面臨腰斬考驗，不過投資客私下透露，其實「上有政策，下有對策」，當地已發展出3方法可鑽法律漏洞，「不怕檢舉」。 

【連線報導】杜鵑颱風造成全台農損1億7千多萬元，台北果菜批發市場昨休市，但傳統市場花椰菜每顆已飆到50元，青椒1台斤170元，菜販說，菜價還會漲。農糧署表示，因彰雲嘉蔬菜產區有受損，估計未來2周菜價會維持在每公斤批發價逾35元高檔，將會釋出冷藏高麗菜平抑菜價。